Споры о признании сделок недействительными и возвращении сторон в первоначальное состояние

Юристы нашей компании имеют уникальный опыт по оказанию услуг в сфере признания недействительными сделок

Нередко на практике по различным основаниям сделки могут признаваться недействительными, например из-за отсутствия необходимых полномочий на совершение сделки или прав на отчуждаемое по ней имущество, нарушения совершенной сделкой прав и законных интересов третьих лиц, нарушения публичного интереса и т.д.

При наличии достаточных оснований сделки между участниками гражданского оборота могут быть признаны недействительными, при этом стороны таких сделок возвращаются в первоначальное состояние, возвращая друг другу все полученное по недействительной сделке.
Признание сделки недействительной – это юридическая процедура, в результате которой сделка аннулируется, и стороны возвращаются в первоначальное положение

Сделка может быть недействительной по основаниям, установленным законом (п. 1 ст. 166 ГК РФ). Например, если она совершена:

с нарушением закона или иного правового акта (п. 1 ст. 168 ГК РФ);

с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК РФ);

без намерения создать правовые последствия (мнимая) или для прикрытия другой сделки (притворная) (ст. 170 ГК РФ);

юридическим лицом в противоречие с целями его деятельности (ст. 173 ГК РФ);

с нарушением представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица (ст. 174 ГК РФ);

в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено (ст. 174.1 ГК РФ);

под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ);

под влиянием обмана, насилия или угрозы (ст. 179 ГК РФ);

на крайне невыгодных условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) (ст. 179 ГК РФ);

с нарушением порядка получения согласия на ее совершение и является крупной (п. 4 ст. 46 Закона об ООО).

В зависимости от оснований сделка может быть ничтожной либо оспоримой (п. 1 ст. 166 ГК РФ). Например, ничтожной является притворная сделка (ст. 170 ГК РФ), а оспоримой — кабальная (ст. 179 ГК РФ).

Ничтожные и оспоримые сделки признаются недействительными в общем порядке — для этого нужно обратиться в суд.

По ничтожной сделке по общему правилу срок исковой давности составляет 3 года со дня начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ), по оспоримой сделке — 1 год с момента, определенного в п. 2 ст. 181 ГК РФ.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ).

При недействительности сделки каждая из сторон по общему правилу обязана возвратить другой все полученное по сделке (реституция).

Реституция — это основное последствие недействительности сделки, которая исполнена хотя бы частично. Реституция заключается в том, что сторона, которая получила что-либо по сделке, должна возвратить контрагенту полученное в натуре, а если это невозможно (в том числе когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) — возместить его стоимость (п. 2 ст. 167 ГК РФ). В последнем случае суд может взыскать действительную цену (рыночную стоимость) полученного (Определение Верховного Суда РФ от 24.12.2015 N 309-ЭС15-11394).

Чем мы можем помочь:

Юристы нашей компании предоставят комплексную юридическую помощь по делу о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки. Мы проведем анализ спора, изучим имеющиеся документы, определим норму закона, подлежащую применению к спорным правоотношениям, соберем необходимые доказательства, защитим Ваши права и интересы в судебном споре на всех стадиях рассмотрения дела.